Neben der reinen Bauleistung wurde unserem Kunden auch die Ausführungsplanung als Fortschreibung der auftraggeberseitig zu erstellenden Entwurfs- und Genehmigungsplanung übertragen. Unter anderem wegen fehlender Baugenehmigung kam es während der Bauausführung zu verschiedenen Störungen. Diese führten zur Verschiebung des Anfangstermins sowie zu Behinderungen und Unterbrechungen der Bauausführung. Die Behinderungen und Unterbrechungen... Continue reading
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prb Consult GmbH & Co. KG
Prof. Rohr Beratungsgesellschaft
für Bauwesen und Immobilien
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Tag: Büro- und Gewerbebauten
Durch unseren Kunden wurde der Rohbau einer Papierfabrik als Stahlbeton-Fertigteil-Konstruktion erstellt. Unser Kunde wiederum beauftragte einen lokalen Nachunternehmer mit der Herstellung und Lieferung von Stahlbetonfertigteilen (FT). Während der Bauausführung kam es zu Störungen bei der Lieferung der FT. Diese hatten zu Behinderungen und Unterbrechungen der FT-Montage geführt. Zum Nachweis der... Continue reading
Ein Projektsteuerungsbüro erhielt von einem Projektentwickler den Auftrag für Projektsteuerungsleistungen bei einem Büro- und Einzelhandelsobjekt. Der Projektsteuerer wurde während der Planungsphase vom Projektentwickler gekündigt. Das Grundstück wurde im Anschluss veräussert und die Realisierung von einem anderen Projektentwickler übernommen. Im Auftrag des Projektsteuerungsbüros wurden die erbrachten Leistungen bewertet und für die... Continue reading
Die ZF Friedrichshafen AG ließ mehrere Bürogebäude im sog. Werk 15 in Modulbauweise errichten. Im Zuge der Schlussrechnungsprüfung der Bodenplatten wurden unterschiedliche Auffassungen zur Abrechung des Pauschalauftrages vertreten. Wir haben eine gutachterliche Stellungnahme dazu abgegeben, ob es aus baubetrieblicher Sicht dem Grunde nach zu einer Leistungsänderung gekommen ist, die eine... Continue reading
Das neue Prüfzentrum wird im westlichen Teil des FEZ errichtet. Im Neubau werden Prüfstände und Werkstätten untergebracht. Vorgesehen ist weiterhin ein modularer Innenausbau, so dass die Gebäudenutzung variabel an die Erfordernisse der Forschung und Entwicklung angepasst werden kann. Während der Ausführungsvorbereitung haben wir an der Qualitätsverbesserung der Leistungsverzeichnisse mitgewirkt. Während... Continue reading
Das rund 32.000 qm große Gebäudeensemble zwischen Winzerer-, Herzog-, Clemens- und Schleißheimer Straße wurde in zwei Bauabschnitten vollständig umgebaut und revitalisiert sowie in Teilbereichen einer neuen Nutzung zugeführt. Die Bauausführung erfolgte durch einen Generalunternehmer. Wir haben den Investor sowohl bei der Abwehr ungerechtfertigter Nachforderungen als auch bei der Prüfung gerechtfertigter... Continue reading
Beim Neubau der Europäischen Zentralbank kam es zu einem gestörten Bauablauf mit Leistungsänderungen und Bauzeitverlängerung. Wir haben Mehrkosten aus gestörtem und verzögertem Bauablauf im Rahmen von mehreren baubetrieblichen Gutachten ermittelt und an den Einigungsgesprächen mit der Auftraggeberseite teilgenommen. Jahr: 2011 bis 2014 Ort: Frankfurt am Main Abrechnung 3 Ausbau 3... Continue reading
Nachdem der Fertigstellungstermin wegen eines nonperformanten Generalplaners stark in Gefahr geraten war wurde prb Consult als Projektsteuerer in der Schlussphase (unser Produkt „Finishmanagement“ zusammen mit der Baurechtskanzlei maierwoelfert) insbesondere zur Termin- und Qualitätskontrolle in das Projekt einbezogen. Nach der Trennung vom Generalplaner haben wir zusätzliche Organisationsaufgaben übernommen. Durch intensive Begleitung... Continue reading
Zwischen einem Fassadenbauunternehmen und seinem Subunternehmer kam es zum Streit über verschiedene Abrechnungsfragen. Das Landgericht Heilbronn beauftragte Professor Dr. Rohr zur Erstattung eines Gutachtens zu den gerichtlichen Beweisbeschlüssen. Dieses Gutachten war Grundlage für das weitere Gerichtsverfahren. Kunde: Landgericht Heilbronn Gewerk: Fassade Objekttyp: Bürogebäude Ort: Ludwigsburg Jahr: 2017 Bildquelle: Dr. Sigrid Hintersteininger, Silberburgstraße 183,... Continue reading
Die Bilfinger R&M Ausbau München GmbH erhielt den Auftrag für die Trockenbauarbeiten (Wände) beim Neubau der ADAC-Zentrale in München. Die Bauausführung war aus verschiedenen Gründen massiv gestört. Zusammen mit der Baurechtskanzlei maierwoelfert wurde das Vertrags- und Nachforderungsmangement begleitet. Dabei wurden insbesondere die Mehraufwendungen auf Grund der Bauablaufstörungen baubetrieblich bewertet und... Continue reading
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