Beim Neubau zweier Doppelhaushälften in Friedberg haben wir das Projektmanagement für den privaten Bauherrn übernommen. Das Gebäude wurde schlüsselfertig von einer Fertighausfirma errichtet. Wir waren von den Vertragsverhandlungen bis zur Abnahme involviert und haben uns insbesondere mit der Abwehr ungerechtfertigter Mehrvergütungsansprüche und mit der Wahrung der Bauherreninteressen während einer vom... Continue reading
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prb Consult GmbH & Co. KG
Prof. Rohr Beratungsgesellschaft
für Bauwesen und Immobilien
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Category: Baubetrieb
Neben der reinen Bauleistung wurde unserem Kunden auch die Ausführungsplanung als Fortschreibung der auftraggeberseitig zu erstellenden Entwurfs- und Genehmigungsplanung übertragen. Unter anderem wegen fehlender Baugenehmigung kam es während der Bauausführung zu verschiedenen Störungen. Diese führten zur Verschiebung des Anfangstermins sowie zu Behinderungen und Unterbrechungen der Bauausführung. Die Behinderungen und Unterbrechungen... Continue reading
Ein Generalunternehmer erhielt den Auftrag Teile eines Braunkohlekraftwerks in Nordrhein-Westfalen herzustellen. Wegen geänderter Bodenverhältnisse machte eine Spezialtiefbaufirma Mehrkosten in Höhe von ca. 262.000,– Euro gegenüber dem Generalunternehmer geltend. Dabei ging es um Durchführung und Auswertung von Aufschlussbohrungen Erhöhten Reparatur- und Wartungskosten Erforderlichen Nachrammungen Im Auftrag des Generalunternehmers wurden die Nachtragsangebote... Continue reading
Der Elektrokonzern Siemens erhielt vom Generalunternehmer den Auftrag für die Gebäudeautomatisierung eines Fünf-Sterne-Hotelneubaus. Der Generalunternehmer wurde vom Bauherrn gekündigt. Dann stellte der Elektrokonzern seine teilfertige Leistung im direkten Vertragsverhältnis zum Bauherrn fertig. Im Auftrag des Elektrokonzerns wurden Leistungen und Kosten für die Abrechnung des Pauschalauftrags gegenüber dem Generalunternehmer abgegrenzt. Diese... Continue reading
Für den Schalungshersteller PERI wurde in Zusammenarbeit mit dem ausführenden Rohbauunternehmen Aug. Prien für das Projekt Steindamm 100 (Hotelneubau mit 20 Etagen) in Hamburg ein detaillierter Bauablauf- und Produktionsplan erstellt. Dazu wurden in einem ersten Schritt mehrere Takt-Varianten mit Hilfe von prb TaktSIM simuliert. Diese Varianten berücksichtigten die Anzahl der... Continue reading
Wegen einer rechtswidrig nicht erteilten Abbaugenehmigung musste ein Erdbauunternehmen seinen Boden von einer weiter entfernten Kiesgrube abbauen. Zusätzlich entfiel dadurch die Möglichkeit den Transport mit knickgelenkten 6×6 Hinterkippern auf reinen Baustraßen zu bewerkstelligen. Für das zuständige Landgericht wurde die Schadenshöhe der Erdbaufirma mittels Leistungsberechnung gekoppelter Betriebe unter Berücksichtigung von Warteschlangeneffekten... Continue reading
Im Rahmen des Neubaus des „Landeszentrums für Sicherheit und Ausbildung“ der Bergwacht Bayern kam es zwischen dem Bauherrn und der beauftragten Holzbaufirma zu Meinungsverschiedenheiten. Zur Abgrenzung des Leistungsumfangs (Bausoll) der Holzbaufirma wurde ein baubetriebliches Gutachten erstattet. Außerdem wurde eine Beratung hinsichtlich Nachtragsbegründungen und nachtragsrelevantem Schriftverkehr durchgeführt. Kunde: Mittelständisches Holzbauunternehmen Jahr:... Continue reading
Im Rahmen des Neubaus eines OP-Gebäudes für das Bezirkskrankenhaus Günzburg kam es zu Meinungsverschiedenheiten hinsichtlich der im Bausoll enthaltenen Anzahl der Klimageräte. Im Rahmen eines baubetrieblichen Gutachtens wurde der Bauvertrag analysiert und die Streitfrage konnte über eine technische Vertragsauslegung beantwortet werden. Kunde: Mittelständisches Gebäudetechnikunternehmen Jahr: 2008 Ort: Günzburg Abrechnung 4... Continue reading
Durch unseren Kunden wurde der Rohbau einer Papierfabrik als Stahlbeton-Fertigteil-Konstruktion erstellt. Unser Kunde wiederum beauftragte einen lokalen Nachunternehmer mit der Herstellung und Lieferung von Stahlbetonfertigteilen (FT). Während der Bauausführung kam es zu Störungen bei der Lieferung der FT. Diese hatten zu Behinderungen und Unterbrechungen der FT-Montage geführt. Zum Nachweis der... Continue reading
Für einen Kraftwerksneubau (http://praterkraftwerk.de) wurden baubegleitend die Mehrkostenforderungen der bauausführenden ARGE baubetrieblich dem Grunde und der Höhe nach geprüft. Dabei handelte es sich um eine Vielzahl verschiedenster Sachnachträge und um Forderungen aus einem gestörten Bauablauf. Der Bauherr wurde in den Nachtragsverhandlungen unterstützt. Die Meinungsverschiedenheiten wurden mit einem außergerichtlichen Vergleich beendet.... Continue reading
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